昨天，温州市房屋交易与产权管理中心、温州市房地产市场监测预警中心联合发布《温州市房地产交易分析白皮书（2016年度）》，公布多项2016年温州楼市权威数据。
下面小编单就新建商品住房（一手房）做下分析。
2016年1至12月，温州市商品住房成交均价1.43万元/平方米，同比上升3.42%；市区商品住房成交均价2.03万元/平方米，同比上升11.78%。
按商品住房成交区域统计，鹿城区均价2.41万元/平方米、龙湾区均价1.71万元/平方米、瓯海区均价1.83万元/平方米、经济技术开发区均价0.89万元/平方米。
2016年各县（市、区）商品住房均价表
90—144平方米(含)的房源最紧俏，80后购房比例最高
去年，在温州市成交的53051套商品住房中，90平方米(含)以下成交套数占总量的19.77%；90—144平方米(含)占59.88%；144平方米以上套型占20.35%。
从购房群体年龄来看，70前（指1970年以前出生，以此类推）占14.73%，70至80年占31.44%，80至90占33.01%，90后占20.82%。
根据购房群体所用证件，温州地区本地居民（身份证号3303开头）购房的占70.96%，来自京津冀（身份证号1开头）的占0.2%，东北（身份证号2开头）的占0.33%，长三角（身份证号3开头，不含温州）占2.85%，华中华南（身份证号4开头）占1.49%，西南（身份证号5开头）占0.59%，西北（身份证号6开头）占0.25%。
