优点

1 省时省力又省心

如今生活、工作节奏都很快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验，工作比较忙的，建议购买带装修的。

虽然有部分肯装修定是不尽人意，但是搬入即住，解决现实问题，以后再根据自己需要抽时间慢慢装饰也是不错选择。

2.免受装修污染影响

选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。

由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。

缺点

1.质量问题难以保证

精装房能给开发商带来不少额外的利润来源，集中采购，集中施工，然后把这部分的溢价吃掉即可。

精装修较大的问题就是装修时购房者不能监工，很多开发商为了更高的溢价无视房屋装修的质量，可以说存在很大风险。

2.表面功夫比里面做得足

精装修房子外观效果美丽漂亮，其实有很多毛坯状态的问题最后被装修掩盖了，很难检查到。

不少房子都会出现工程的小毛病：木工活做得不细致、在一些凹槽处有划痕、油漆也不光亮、门的边槽、墙体的阴面处理得很草率等等。

3.交房标准模糊

精装房目前还不够规范，交房标准非常模糊，精装的具体规格档次也难以约束，没有统一的国家标准。

各种装修品牌不会写到合同里，样板间里各种豪华品牌，但是最后用的都是大品牌过时的或者贴牌的东西。

样板间看起来各种高大上，但是总会在不起眼的地方标注一行小字：不作为交付标准。

刚开始给的装修标准都是一线品牌，但是会在后面同样加注一行小字：采用XXX品牌或同等档次。

所以样板看起来越好，最后拿到手的落差越大，一句话总结：只要可以移动的东西都不是最后交房标准。

优点

1.购房者自主权较高

把装修的空间完整地留给了购房者，你可以根据自己的个人喜好进行装修。

这样你就可以把自己的家设计的更加完整，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

2.与精装修总相比房款较低

其实毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担。

而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。装修贬值，毛坯利润率显著高于精装。

缺点

1.装修的专业性无法保证

由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。

由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。

2.耗时费力

从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上。

加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。