房产中介带看坠楼身亡 二次改造闯大祸

据网友爆料，上周五在温州某楼盘，有一位房产经纪人在看房时不慎从一楼摔到地下室，经抢救无效死亡。事情是这样的，这套房子的业主因为对房屋质量存在异议，一直未办理交房手续，并将房屋挂在中介处售卖，房开便将钥匙交由物业管理。好好的房子怎么会成为“杀人凶宅”？

因为发生“大事”，事发那套洋房已被物业“严加看管”，这是它的外景。

在知情人的带领下，房哥进入了隔壁一户相同户型的洋房寻找、“杀人凶器”。

看到眼前这一幕，九尺男儿都忍不住双腿打颤啊！知情人说，死者是从房屋内部架空天井临空处踩空掉下去，从一楼摔到地下室，离地下室约5米。可见，作为事发现场的洋房，在内部临空部位没有设置防护栏杆，这正是造成这起悲剧的主要原因！

在室内回廊、内天井等临空处应设置防护栏杆，这是建筑设计及施工的强制性规范要求，必须严格执行。而这个已经通过验收的洋房显然没有按照强制性规范要求进行设计或施工建设，因此导致本次坠亡事故！房哥认为开发商（或连带施工、设计等单位）在责难逃，受害人可以根据《中华人民共和国建筑法》相关规定要求赔偿----

但是让人担心的是，这个地下室和一层室内直接连通很可能属于验收后二次改造部位，如果购房者在购房时签订过《委托改造协议》那么约定二次改造所有不利后果均由购房者自行承担！业内人士呼吁废除《委托改造协议》约定，望购房者在签订时一定要谨慎！