乐清嘉恒悦荣府五期（12、13#）5月29日开盘

发布时间：2016-06-02 来源：点击:

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一、项目基本情况：

1、我公司开发建设的乐清市滨海新区H-a7地块，经审核批准取名为“悦荣府邸”商品房住宅项目，推广名为“悦荣府”，位于乐清市城南街道滨海新区。

2、我公司通过挂牌出让取得H-a7地块的国有土地使用权，2013年3月13日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2014年4月10日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用（2014）第001390号。项目总用地面积为78962㎡，出让宗地用途为住宅用地，住宅用地使用年限为70年。

3、项目总建筑面积：220867.27㎡，其中地上计容积率总建筑面积：165820㎡，不计容积率总建筑面积：55047.27㎡。

4、项目容积率约2.1 ，绿地率约30.86% 。

5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由乐清市嘉恒物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。

6、本项目于2014年4月16日取得建设工程规划许可证，分别证号为：浙规证2014-038200071；于2014年4月23日和2014年5月16日分别取得建筑工程一标段和二标段施工许可证，证号分别为：3303232014042302301、3303232014051603501，建设规模165820㎡，另地下室面积49965.72㎡，架空层面积5081.55㎡。

二、工程建设进度安排：

本项目于2013年11月1日开工，计划于2016年12月31日竣工交付使用。目前高层（12幢、13幢）的工程建设进度已达到主体结构结顶。

三、预售商品房情况：

1、本项目于2016年5月25日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2016）第07号，批准预售住宅建筑面积为20104.58 ㎡。

2、本项目经乐清市测绘院测绘，本次开盘的高层12、13幢总建筑面20183.18㎡，共计188套。其中：高层12#楼住宅建筑面积7791.89㎡，13#楼住宅建筑面积11744.37㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

3、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

四、公共部位和公共设施：

物业用房建筑面积为1331.07平方米，位于本项目高层11、12号楼、排屋9号楼（最终建筑面积以实测为准）。

五、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2016年5月20日经价格主管部门备案同意。

2、销售优惠政策：

A、付款方式优惠