昨天，中国指数研究院发布7月百城价格指数：全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比（与上月相比）上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。其中，温州环比上涨2.72%，列榜单第12位。
　　
　　整体来看，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。不过7月份，住宅价格环比上涨的城市个数明显回落，较上个月减少了7个。
　　
　　数据显示，新建住宅价格环比上涨的66个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。而一线城市中，仅上海刚好排名第十，房价环比涨幅显示上涨2.93%；北京房价涨幅为2.06%排名第21位，而广州房价今年以来首现环比下跌，跌幅为0.16%。
　　
　　同比来看，7月上涨的城市个数为62个，较上月增加3个。温州涨幅在10%~20%之间。
　　

　　中国指数研究院认为，针对市场的分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。对于土地市场而言，随着热点城市对地王现象监管力度的加强，土地市场将有所降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下，百城整体房价将继续保持平稳上涨。