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加快建设安置房后 乐清东山路拆迁难题迎刃而解

发布时间:2016-08-08  来源:  点击:
 

   8月3日下午,城东街道东山南村的拆迁户李忠银,又一次来到城东片城中村改造专项工作办公室,迫不及待地向政策处理人员陈海鹏打听:“安置房基本建好了,什么时候交房呀?”

 

    “工程已经在收尾,老李你等着住新房吧。”就在李忠银来之前,陈海鹏在加紧与施工方负责人对接安置小区的绿化、外墙涂漆、围墙设置等扫尾工作,他笑着把情况向李忠银作了介绍。

 

    李忠银说:“家有了着落,我们也安了心。”

 

    东山路拆迁,从起初的推进缓慢到如今的村民满怀期待,正是缘于干部坚持以问题为导向,勇于干事,着力解决了问题的关键——安置房建设

 

    村干部带头签协议

 

    东山路东山南片拆迁位置原先有成片的旧民房,污水乱排。

 

    “典型的城中村面貌。”陈海鹏介绍,这一片就在东山南村口,拆迁前的老路不足3米宽。特别是一批中小学校迁到新区后,家长们出入老路接送孩子时,车辆经常堵成一团。

 

    “大家也盼着新路早点修起来。”住在这里的李忠银感触颇深,所以,当2013年该片区域启动城中村改造,通过拆迁打通东山路四环至五环这一段 时,作为村支委,他率先支持响应,并签订拆迁协议。

 

    在他带动和劝说下,起初也有小部分拆迁户跟着签了协议。但仍有许多人存在顾虑,等待观望,安置房建设资金如何解决成了政策处理的焦点问题。

 

    “四策合一”巧解难题

 

    “拆迁工作开展后的前两年,政策处理推进缓慢。”城东片城中村改造专项工作办公室主任王志说,尽管城东街道和城东片城中村改造办做了大量工作,但效果不理想。由于安置房是由拆迁户出资建设,不少人认为这笔钱是个大负担。特别是拆迁面积大的人家拆赔所得面积也较大,按原先方案,他们要拿出相应的工程款建设安置房。

 

    “当时房地产市场比较低迷,要出不少钱建房,大家都不乐意。”李忠银坦言,虽然他签了协议,但按这种方式建房,他内心也不认同。

 

    2015年,问题终于有了突破——按照乐清市“四策合一”的精神,减少拆迁户的所得面积,这部分面积通过市场挂牌出让,所得资金扣除有关费用后返回用于安置房建设,如项目建设资金还有不足,则由拆迁户补足。

 

    “如此一来,一拆迁户拆赔面积若为100平方米,政府回购了其中的35平方米,那么用于回购的这笔钱就可直接融资建设剩下的65平方米安置房。”王志介绍。

 

    该政策推出后,安置房建设有了资金保障,进度加快,2015年初开始打桩,同年底便顺利结顶;与此同时,拆迁户纷纷签订协议,截至今年4月,东山路所有拆迁户房屋已拆除完毕,道路建设得以顺利推进。

 

    拆迁户吴文贵是新政策实施后第一户签订协议的,眼看新房即将建好,他点赞道:“原先我不愿意拆掉,现在政府把房子建好给我,公平公正合理。” 

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