最近，上海、杭州、深圳、南京等一、二线城市房价大幅上涨，甚至出现抢楼现象，为此，当地政府再次出台“限购令”。乐清的楼市是否有受到涨价浪潮的波及？

日前，记者走访乐清房地产市场了解到，近期乐清房地产市场较为平稳，未出现大幅涨价现象，但随着成交量的增加以及房产市场的整体趋热，房产中介门店也有所增多。

据市住建局统计数据显示

今年1—8月，乐清房开项目商品住房销售2842套，同比增长3%，销售面积39.74万平方米，同比增长1%；房开项目商品住房库存为4835套，面积70.97万平方米，去化周期为12.96个月。

市住建局工作人员介绍，与近期一线城市房价攀升、销售量井喷相比，乐清的楼市波动不大，并未出现交易量的快速增长，价格也比较平稳。

不过，随着新一轮房产市场回暖，以及“去库存”力度的加大，乐清房开项目商品房去化周期已明显下降，2014年年底，乐清房开项目的商品住房去化周期达到了27个月，目前降至12.96个月，已处于较为合理的区间范围。