如果说，良好的区域占位，给予了正大城打造都会生态住区的先决条件，那么，前瞻的规划布局，则决定了正大城打造全龄化住区的发展走向。作为有着先进开发理念的正大新生活集团倾力打造的正大城，从项目规划伊始，就以国际视野，特邀哈佛大学“豪华教授阵容”和美国Gesnler建筑设计事务所资深设计团队，分别担纲正大城的顾问和规划设计，汲取世界上先进的综合体开发理念，让建筑与生态完美契合，致力于打造全龄化生态住区。
为保障项目施工质量，正大城特聘工程建造领域的国字号龙头企业——中建八局负责项目工程施工，力求以标准化的流程，严苛的施工标准和过硬的专业技术打造精品项目。
依托6000亩天然氧吧
打造公园都会住区
放眼全球，知名大型城市公园周边，无不聚集着享誉世界的高级住宅区。城市公园住宅成为了人们“生态人居”的最大向往。从纽约的中央公园，到伦敦的海德公园，其对周边住宅社区的形成和层次的提升作用都是明显的，城市公园成为了推动城市发展的新力量。
以打造新型城市综合体为初衷的正大城，深知生态资源对城市人居的重要性，特别是在空气质量明显下降、城市生态越来越稀缺的城镇化时代，不离万千繁华、咫尺亲近自然的距离，是理想城市人类居住生活的极致表达与诠释。
所以，除了致力于将正大城打造成为乐清新中心外，项目在建设开发过程中，还重点落实到环境健康人居的角度上，着眼于与周边自然生态一体化，树立生态城市中心建筑典范。在哈佛大学顾问团的实地考察与精心研究下，整个项目开发结合了乐清地理环境与城市发展需求，凭借项目旁边300公顷山体公园及清和公园联合打造成总面积约6000亩的休闲旅游圈（规划中）的核心位置，将超百万方生态综合体与6000亩休闲旅游圈连成一体，形成涵盖“城市中心、休闲中心、商业中心以及居住中心”的四大中心住区。业内人士预测，建成后，正大城或将成为浙南城市群的旅游目的地，并升级为新型的全龄化都会住区。
正大城将建“智慧型”
全龄化社区
早在去年，由乐清市人民政府、泰国正大集团、美国哈佛大学共同举办的“对话哈佛、开启新生活——更健康的城市化建设”研讨会，就乐清打造新型城镇化大型健康综合体展开深入探讨。在现代家庭结构中，赡养父母、抚养孩子以及自身生活不兼容是时下的重要问题。鉴于此，本就以打造健康型综合体为初衷的正大集团，在经过多方论证后，形成一种全新的社区模式——全龄化社区体系系统工程。旨在为社区居民和家庭在不同的成长阶段，提供各种类型的居住产品和其他城市区域功能需求，从单身、结婚、有孩子、孩子上学，直到养老等不同阶段、不断升级的物质需求和精神需求都能得到满足，成为居者的一生之城。
正大城“全龄化社区”较传统住区而言，着重于从社区规划、软件配置再到服务内容全面提升，实现了真正意义上的革新。
在社区规划上，正大城注重不同年龄人群与社区间的互动，颇具新意的风雨连廊，有效实现高层组团内部的互通，同时起到漫步、休闲等互动功能；社区打造健康跑道，为业主提供了健身、休闲运动场所；此外，完全人车分流的规划，更大程度上对老年人以及孩子起到了保障作用。
在硬件配置上，正大城始终秉承“科技服务生活”的理念，整个社区智能化系统集计算机技术、通讯技术、多媒体信息为一体，让科技成为业主最贴身的管家，从上到下织就安全之网，远程红外对射安防系统、视频监控系统、智能家居系统、楼宇可视对讲系统等，智能化带来的不仅是住区生活的安全，在业主生活的便利程度上也将是一大突破。
作为全龄化社区的重要内容，社区服务至关重要，而作为中国地产界少数有着超前观念的地产开发商，正大不仅坚持做精品，更是深谙服务之道，打造了独具特色的全方位服务体系，将囊括商业、环保、教育、金融、养生、智能、有机七大系统，致力于成为“点亮城市生活”的全新生活服务专家。
例如，针对社区老年群体，正大城正考虑打造怡乐学堂(规划中)，希望从实际上消除老人缺少陪伴而造成的孤独感，实现老有所乐，老有所伴；就孩子而言，考虑到孩子放学时间与父母下班时间不统一而造成的局面，正大城将择机打造四点半学堂(规划中)，帮助业主解决孩子放学后无人照顾之忧。此外，正大城正努力构建全覆盖家庭医疗体系(规划中)，为业主建立健康档案，实现真正意义上的为业主健康保驾护航；另外，“六星级”24小时管家服务、全社区WIFI覆盖等已提上日程，正大城正致力于打造出全龄化的社区配套与服务模式，从根本上解决业主生活之忧。
在未来生活预想中，正大城正计划开发便捷的掌上资源平台，业主可通过手机APP，根据自身需求，实现有机食品特供、金融服务、留学咨询、远程医疗服务、跨境购物等全方位服务。真正意义上实现生活方式的升华，兑现卓越生活品质。
大城配套
尽享便捷生活
如果优越的规划、智能化硬件、全方位的服务内容构成了正大城全龄化社区不可或缺的组成部分。那么购物、娱乐的便捷生活环境更是将正大城推到了众人所追求的理想栖息地的高度。这得益于正大城丰富的业态规划，正大城项目总体规划约636亩，总建筑面积超百万方。其中一期占地面积约306亩，总建筑面积约68万平方米，包括约40万平方米的全功能商业，以及一座约25万平方米的大型国际ShoppingMall，涵盖餐饮、娱乐、休闲、体育、文化等多种业态，能够匹配老、中、青、少儿等各类人群，对于住在正大城的业主而言，咫尺的距离，如同拥有一个私家生活场，同步世界的有机食品、新出炉的大片、潮流前线的服装品牌……这一切，无不是正大城所占据的优势，无疑将开启一个时代的购享模式，打造特色的城市商业中心，实现乐清接轨国际的生活愿景，从根源上为业主带来“一站式”丰富生活享受。
孩子的教育已成为众多家长所关心的问题，让孩子在学习与才艺方面平衡发展，不仅可以带给他们一个难忘的童年，亦是对孩子创造成功人生最睿智的投资。位于正大城北侧的乐清教师发展中心附属初级中学已于去年9月投入使用，该学校是浙江省教研院教学孵化基地，由省专家指导办学，按浙江省一级标准示范学校建设。每个初级阶段预设16个班，是教育局直属初中。在此基础上，教育局将调整校网，整合资源强强联合，实行教育集团办学模式，而新组建的乐清市教师发展中心附属初级中学，由乐成二中、城南一中两所初中组成，实行一体化运作。乐成二中暂名为乐清市教师发展中心附属初级中学文虹校区、城南一中暂名为乐清市教师发展中心附属初级中学丹霞校区。
位于五环路上的另一所在建小学——新城南一小，建成后将是乐清市较大的小学，按照浙江省一级标准示范学校建设，该新校区将于2016年秋季9月份投入使用。在项目周边优越的九年义务教育资源基础上，正大城依托自身的强大资源整合优势，将致力于引进高品质素质教育拓展机构，让业主子女在家门口即可享受同步一线城市、便利优质的文化教育资源。
值得一提的是，项目周边还聚集了金茂商务广场、乐清市人民医院、乐清客货运中心等配套资源，其便利的交通以及醇熟配套，为正大城优越的居住功能起到了加分作用，不难想象，都会生活的到来指日可待。目前，正大城项目正处于紧锣密鼓的开发施工阶段，一个都会级的商住中心，即将呈现。
乐清正大城展厅地址：乐清宁康西路337号跃华大厦8楼
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