《温州市农村产权交易管理暂行办法》出台，农民房10月1日起可买卖，不过目前只限非城镇户口参与 城镇户口能否购买还需等细则。

农村人拥有的农房所有权、林地使用权等不可以变现的“睡觉”资本，今后可以“盘活”了。备受关注的《温州市农村产权交易管理暂行办法》（以下简称《办法》）已印发，并定于今年10月1日正式施行。包括农村土地承包经营权在内的十二类产权，可在依法、自愿、有偿、公开、公平、公正的原则下进行交易。

去年年底，温州市农村产权服务中心有限公司在温州金融改革广场挂牌成立，为全市农村产权交易提供场所设施、信息发布、产权鉴证、政策咨询、组织交易等服务。

温州市农村产权服务中心有限公司总经理董文立称，通过农村产权交易，可实现农村资源向资产化转变，将过去实现不了价值的资源进行变现。目前，我市正在进行的统筹城乡以及“三分三改”工作，其目的也是推动城乡生产要素流动，优化资源配置。

农民房能像商品房那样自由交易吗？董文立说，目前农民房尚不能像商品房那样自由交易，不过今后是否可以自由交易，要等细则出台。现在农房可以在县域内抵押贷款，非城镇户口人员可以在县域内参与农房处置，三个区之间可以自由处置。比方文成县某村一处农房被拍卖，该县所有非城镇户口的人员都可以参与，这比以前就有所突破了，希望今后农房的交易也会按照这些办法进行，先在县域内的非城镇户口人员之间流动。