乐清房产在线

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 乐清楼市 > 乐清绿城玫瑰园南区块7 10 13 16#11月6日开盘

乐清绿城玫瑰园南区块7 10 13 16#11月6日开盘

发布时间:2016-11-03  来源:  点击:
 

乐清绿城玫瑰园,乐清绿城,绿城开盘

  一、项目基本情况:

 

    1、我公司开发建设的乐清市中心区E-a地块,经温州市地名委员会审核批准取名为《绿城玫瑰园》商品房住宅项目,推广名为《乐清·绿城玫瑰园》,位于乐清市乐成镇城南街道。

 

    2、我公司于2011年7月1日通过挂牌取得乐清市中心区E-a地块的国有土地使用权, 同年7月27日签定《国有建设用地使用权出让合同》,并于2013年3月6日办理并领取了《国有土地使用权证》,证号为:乐政国用(2013)第42-1993号。项目净用地面积为102623.49㎡,用途为住宅和商业用地,住宅用地使用年限为70年,商业用地使用年限为40年。

 

    3、项目容积率约2.5,绿地率约31%,建设规模153586.03㎡,另地下室面积51397.25㎡,架空层面积4571.81㎡。

 

    二、工程建设进度安排:

 

    1、当前二期区块的实际进度状况:7#、10#,13#,16#及二号商业楼均已完成正负零。

 

    2、本项目计划于2018年4月30日竣工交付使用。

 

    三、预售商品房情况:

 

    1、本次预售的项目二期区块7#、10#,13#,16#住宅及二号商业楼经乐清市房地产测绘院预测建筑面积为:7#楼10238.10㎡,10#楼29333㎡㎡,13#楼9365.91㎡,16#楼14246.44㎡,二号商业1749.62㎡。住宅预测建筑面积比规划批准建筑面积超61.3㎡,现暂留13#104室(85.20㎡)不予预售,待竣工验收后再做处理。

 

    2、本项目于2016年11月2日取得《商品房预售许可证》,证号为:乐售许字(2016)第18号,批准预售住宅建筑面积为63122.15㎡,共484套,商业建筑面积1752.25㎡,共3套。

 

    3、本次预售的住宅及商业楼均为毛坯商品房,建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

 

    四、公共部位和公共设施:

 

   本项目南块地下室面积约为51397.25平方米;物业用房建筑面积为1838.9平方米,位于本项目北区块商业C内,最终建筑面积以实测为准。  

 

    五、预售价格及其变动情况:

 

    1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,房价已于2016年9月17日经价格主管部门备案同意。 

    楼盘优惠:

    2、13#、16#:

(1)开盘认筹优惠:办理认筹冲抵优惠5万元/套;

(2)老带新优惠:老业主转介绍优惠5万元/套;

(3)付款方式优惠:一次性付款96折;按揭付款98折;

(4)开盘优惠:按时转签优惠2万元/套。最低折扣不低于7折(包含以上四项优惠);

(5)特殊优惠:下浮5%(不计成交底价范围),所有优惠先减后折。

 

    7#、10#:

(1)开盘认筹优惠:办理认筹冲抵优惠10万元/套;

(2)老带新优惠:老业主转介绍优惠10万元/套;

(3)付款方式优惠:一次性付款96折;按揭付款98折;

(4)开盘优惠:按时转签优惠4万元/套。最低折扣不低于7折(包含以上四项优惠);

(5)特殊优惠:下浮5%(不计成交底价范围),所有优惠先减后折。

 

乐清·绿城玫瑰园楼盘地址:乐清市千帆东路188号

乐清·绿城玫瑰园售楼地址:乐清市千帆东路188号

乐清.绿城玫瑰园咨询热线:618 11111

乐清.绿城玫瑰园楼盘详情:http://house.21yq.com/archive.php?aid=79

读完这篇文章后,您心情如何?