一、项目基本情况：

    1、本项目经审核批准取名为“淡溪豪园”（乐清市淡溪镇长青村出让地块），推广名为“淡溪豪园”，位于乐清市淡溪镇长青村。

    2、我公司通过招投标取得出让地块的国有土地使用权，于2014年8月17日办理并领取《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用(2014)第004943。项目总用地面积为3567㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地（兼容商业），商服用地使用年限40年，住宅用地使用年限为70年。

    3、乐清市淡溪镇长青村出让地块总建筑面积：9410.2㎡，计容积率总建筑面积8913.2㎡,包括住宅建筑面积5025.2㎡，商业面积3762.5㎡，其他面积125.5㎡，不计容积率建筑面积497㎡。

    4、乐清市淡溪镇长青村出让地块总体容积率约 2.499 ，绿地率约30%。

    5、前期物业管理采用协议选聘方式交由乐清美佳物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。

    6、本项目于2015年8月10日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2015-038200116号。2015年9月9日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382201509090101，建设规模地上8913.2㎡，地下建筑面积497㎡。

    二、工程建设进度安排：

    项目于2016年4月1日开工，计划于2017年12月31日竣工交付使用，目前工程建设进度已达到结顶。

    三、预售商品房情况：

    1、本项目于2016年12月8日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字(2016)第22号，批准预售住宅建筑面积为5025.2㎡，商业面积3762.5㎡。

    2、经乐清市测绘院测绘，本次开盘的住宅总面积4867.28㎡，共计32套住宅。商业建筑面积3884.59㎡，超规划批准面积122.09㎡，现暂留1幢1单元501室227.4㎡不予预售，待竣工验收后再做处理。

    3、本次预售的商品房为毛坯商品房。

    四、公共部位和公共设施：

    物业用房建筑面积为72.64平方米，位于本项目1幢1单元101室（最终建筑面积以实测为准）。

    五、预售价格及其变动情况：

    1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2016年10月11日经价格主管部门备案同意。

    2、优惠：住宅优惠最多不超过5%。