刚入住两年的住房困难户安置房，外墙屡屡出现空鼓、开裂、脱落的现象，墙体用手一戳就唰唰掉粉末。昨天，记者获悉，乐清市杨洲村旧村改造三期建设工程全体住户已与施工方乐清市重业建设有限公司达成协议，安置房外墙全部拆除返工维修，施工队将于近期进场施工。

墙体用手一戳唰唰掉粉末

此前，乐清市质监站介入调查，认为是施工工艺不达标所致。但业主因“大修”与“小修”的问题，与施工方多次协商，相持不下，施工方给出了“空鼓部位清除、清理去除杂质、重新抹浆”的方案。但住户质疑此方案并不能完全根除外墙空鼓问题。住户陈老伯认为，去年曾经修补过一次外墙，但安置房外墙空鼓和开裂的问题仍然存在，且无法根除安全隐患。因此，住户希望施工单位能够对安置房外墙整体进行拆除，重新返工，以保证施工质量，杜绝安全隐患。而施工方负责人郑先生表示，外墙空鼓是建筑业常见问题，建议找第三方房屋鉴定机构鉴定。11月25日，记者再次致电郑先生，郑先生说，已经帮忙联系第三方鉴定机构，但是业主不认可。住户陈先生则表示，施工方所找的第三方鉴定机构专业性不够强。

经本报牵线，乐清市建筑工程质量监督站和杨洲村两委的协调，12月2日，施工方乐清重业建设有限公司和乐清市杨洲村旧村改造三期建设工程全体住户达成初步协议。随后，双方正式签订协议。据住户代表章先生介绍，施工方乐清重业建设有限公司将对杨洲村旧村改造三期建设工程安置房进行全部返工维修，全部费用由施工方支付。此外，施工方还对此前因墙体开裂进水导致地板损坏的住户补偿1500元，对20户住户每户补偿500元。与此同时，施工方也表示在返工全部完成后，对外墙大面积渗漏质保五年。

目前，施工方已经在安置房西侧搭建施工架，施工队将在近期进场施工。