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买了“学区房” ,为何还是不能上“名校”?

发布时间:2016-05-12  来源:  点击:
 

再现房闹!雍锦园被疑涉及虚假宣传学区房

名为“雍华园”,也是雍锦园的展厅现场

现如今,为了孩子能入读名校,学区房已经成了很多家长们的主要购房影响因素。所以,当家长们为了孩子的学业,花了大量积蓄购买了学区房后,却发现不能保证自己的孩子入读名校时,家长们愤慨便可想而知了。

雍景园展厅被“沦陷”

最近几天,雍景园再现有关“学区房”的房闹,小编得知后便于5月11日中午去其展厅了解了相关情况。看看究竟是家长们不了解相关政策,还是开放商涉及虚假宣传呢?

当小编到达现场时,发现展厅已经被不少业主所“围攻”。这些业主大部分是雍锦园二期的新业主,他们纷纷向小编哭诉,当初购房的时候,开发商自称其项目是“学区房”,承诺可以让业主的孩子入读附近的龙湾外国语小学和龙湾实验中学等名校。但是业主购房后,才发现,虽然龙湾实验中学就在小区斜对面,但是雍锦园根本不是学区房,自己的孩子根本保证不了是否能入读这些学校。更有一位业主气愤地称,自己5月8号还被开发商的“学区房”承诺所欺骗购买了房子,而事发如今,雍锦园的房开都没有给个说法。这些业主只能堵在工作人员的办公室门口寻求说法,但是工作人员只能“自己只是打工的,做不了主”等借口回应着这些情绪激动的业主。

截止小编发稿,开发商仍未出面解释或答复。

但事实到底是怎么样呢?

再现房闹!雍锦园被疑涉及虚假宣传学区房

雍锦园2013年的“学区房”广告

再现房闹!雍锦园被疑涉及虚假宣传学区房

2013年12月的房闹

在招生范围内,但还是不能保证入读名校

小编在温州市房地产信息网上查询得知,雍锦园分别于2013年11月16日、2016年5月11日进行一期和二期项目开盘。而雍锦园早在2013年12月就被媒体曝光过类似的房闹问题,现在,从网上依旧能找到很多雍锦园的“学区房”宣传和相关报道。

2013年“房闹”事件发生时,雍锦园所在地块仅作为实验中学、外国语小学两所“名校”的第三批录取范围,所以当时引起了不少争议。

买了学区房,为何还是入读不了名校?

展厅内摆放的2015年龙湾区招生计划

买了学区房,为何还是入读不了名校?

龙湾区实验中学招生计划

但与2013年不同的是,小编在了解“2015年龙湾区外国语小学招生计划数和招生对象”、“2015年龙湾区实验中学招生计划”后发现,符合第一批次条件的招生对象里有“K-2地块房产的适龄儿童”,而雍锦园的地块正好就是龙湾瑶溪南片K-12地块项目。也就是说,雍锦园的业主是龙湾区这些学校的第一批招生对象,但为什么这些业主的孩子还是不能保证入读这些学校呢?

原来,虽说第一批条件的招生对象里“拥有房产”的雍锦园业主。但是那些学校每年的入读名额有限,所以在这种情况下,政府就可能会根据区域内适龄入学儿童的数量来对招生规则进行调整分配。

所以,即使你是符合第一批条件的招生对象条件的,也不代表你的孩子能保证入读这些学校。这些“学区房”只能让你“有可能”入读这些学校,而不是“百分之百”入读这些学校。

对于雍锦园“学区房”争议已经从2013年12月延续至今,各方对于“学区房”的争论也从未停止。而在现实生活中,“学区房”只是房地产市场的衍生品概念,随着“就近入学”的政策而衍生存在,并没有明确的法律法规标准。而且,随着教育部门鼓励地方推行“多校划片”,“学区房”的价值将不断缩水。

所以,那些想购买“学区房”的家长在购买房子时一定要了解相关政策,不能一昧听信开发商的承诺。

读完这篇文章后,您心情如何?