满6个月就可以贷款

根据新规，个人住房公积金贷款缴存条件自贷款申请之日起往前推移计算，由“职工连续正常缴存12个月（含）以上有望”调整为“职工连续正常缴存6个月（含）以上”。

二套房最低首付为30%

此次新政还降低了住房公积金首付比例，缴存职工购买家庭首套普通自住住房，申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为20%。

“之前，首套住房面积90平方米以内的，首付比例是20%，现在放宽至144平方米以内，首付也只需20%。”乐清市住房公积金管理中心副主任周梦琳介绍，不过，具体的贷款额还需根据缴存职工的账户余额定，乐清公积金最高贷款额度为80万元。

另外，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买家庭普通自住住房的，最低首付款比例调整为30%。

但二套房最低首付30%，需满足建筑面积在144平方米以下，且首套房人均住房面积低于46.92平方米。

“这一条将给住房改善性需求者带来重大利好。”周梦琳介绍，之前首套普通自住住房贷款已结清的，想再次申请二套普通自住住房个人住房公积金贷款，首付款比例须不低于60%，且还要首套房贷款还清2年以后才能再贷。