回顾2014年，对于温州楼市而言可谓跌宕起伏。上半年，楼市行情让人感觉步步深寒，叫苦不迭；下半年，利好政策接踵而至，楼市开始走出阴霾，出现翘尾行情。不过，俗话说“逆势出英雄”。正是在这样一个风云变化的楼市行情里，万科房产、万达集团、新希望集团、东方城置地，以及本土的中梁、华中、森象、中楠、远洲等品牌房企凭借自己独有的品牌和品质等，赢得了一场场胜利，更让我们见证了“楼市真英雄”。
　　
　　品质楼盘逆市“快跑”
　　
　　去年，温州楼市中最吸引市民眼球的莫过于外来房企巨头万通地产携手新希望集团入驻三江国际商务区，打造我市第一大盘立体城。去年11月15日，该项目住宅部分首次开盘，2351组客户参与摇号，抢购586套房源，3小时热销95%；去年12月7日，项目加推二期房源，开盘当日几乎售罄。短短20天内，立体城销售金额高达近16亿元。
　　
　　在一期房源销售走热之后，位于市区湿地黄屿板块的精装住宅项目——万科金域传奇于去年11月23日加推2号楼房源。开盘当日吸引了众多购房者早早过来排队购买，并当场销售所剩无几。
　　
　　去年11月30日，位于龙湾中心区的雍华园盛大开盘，一期399套房源基本销售告罄。开盘当日近千人到场，座无虚席，现场购房者热情高涨。在短短2小时内一期住宅基本被抢购一空，揽获近5亿元。
　　
　　大型城市综合体项目平阳万达广场从开盘到开业，一直备受市场和业界瞩目。其商铺房源一经上市便受到众多购房者和投资者的热捧，去年12月6日，平阳万达广场开门纳客，开业现场客流如织，首日客流高达30万人，2000万元销售额创瓯南商业佳绩。
　　
　　事实上，这几个成功案例仅仅是2014年楼市中的冰山一角，包括品牌房企中梁地产开发的中梁香缇公馆，森象房产投资建设的大象城商贸中心，远洲房产打造的平阳远洲铂金湾等高端项目，都在这一年里做出了显赫的成绩，引领着温州楼市。
　　
　　品牌房企引领楼市
　　
　　在当前纷繁复杂的楼市情况下，2014年品牌大鳄业绩一片飘红也证明了一个道理：品质决定市场，品牌赢得人心。
　　
　　随着楼市黄金时代的远去，竞争也变得更为激烈。如今的消费者不再单纯地把房价作为购房时的主要参考指标，而是变得更为成熟和理性，会客观全面的从品牌、居住舒适度、人文价值等方面去考虑。也正因为如此，逆势造英雄，能通过考验的企业，才能最终赢得市场。
　　
　　近年来，随着万科、万达、新希望、东方城、绿城等一线房企的进驻，我市房地产市场逐渐走上品质化及规模化之路。面对外来地产大鳄带来的冲击，以及楼市调控的影响，本土不少实力房企也纷纷加快步伐开疆扩土，注重自身品牌营造和提升，以期在市场分得一杯羹。
　　
　　对此，有业内人士表示，越是在行业发展不稳定因素增加的形势下，主流品牌房企的举措越具有示范作用。如今伴随房地产市场发展和新型城镇化的推进，大批的开发商开始谋求转型，从单纯的项目开发转向城市运营商的角色，以造城的气魄致力于城市区域的建设。
　　
　　“在供大于求的楼市状况下，我会更倾向于选择大品牌，更注重品质，而不是把价格放在第一位。”近期有置业打算的市民金先生告诉记者。
　　
　　冷市热销，离不开高品质的房子，所谓“性价比”，是品质在前，价格在后。“品牌实力+金牌产品”榜样力量引领楼市潮流，在宏观调控下的“寒冬”更多的房企选择苦练内功，做强品牌。