又到了传统金九银十中秋购房时节。2015年对于乐清楼市来说是个全新的历程同时也是复苏的一年。为什么这么说呢？在这一年内，国家对待楼市的政策可以说对于过去是截然相反的态度。随着限购令的取消、银行降准降息、公积金改革异地提取、政府购房补贴等一系列刺激楼市的政策出台，上半年乐清各大新楼盘包括二手房迎来了交易井喷。

在过去的几年里乐清凭借自身的经济实力吸引了不少开发商争相投资，本地知名的，外来大鳄型的，上市公司等可谓武林群雄齐聚乐清。这不但加速了乐清的房地产进程化，提升了城市形象，同时也提高了本地居民对于住宅品质追求。

楼盘虽多，买房不易这是很多购房客户跟小编抱怨的。通过线下门店获取到的信息来看，很多购房者在买房子的过程当中会直截了当的问最便宜的房子多少？性价比最高的房子有哪些？对于这种客户，小编要说的是，既然你下定决心买房了，在买房的过程当中一定要跟你的置业顾问进行一次良好的沟通，最起码的，地段，面积，初步预算总得要告知吧。让置业顾问猜你的心理，那样很累，你也会觉得烦。

乐清房价跟中国股市一样经历了暴涨暴跌，这让很多开发商出现了亏损的局面，房闹事件屡屡上演。买卖双方心理都没底，乐清的房子到底值多少钱？这话题其实很敏感，但是很显然商品房作为一件商品，衡量的天枰肯定就是市场。市场的接受度有多少，受众群体的有多少就能客观反映出楼盘的价值。好货不便宜，便宜没好货，这句话永远是真理！商品房换种说法叫不动产，我们都知道，一套商品房的价值不单单在于居住功能，还有投资、保值、增值功能，对于这样的投资都是长线的，一个周期性的。而保值或增值也取决于周边的配套设施，包括远期的规划，区域价值的提升。

       从2011年-2015年上半年，不管是二手楼盘还是新楼盘，价格都是接近底线或者是低于成本价在销售。据小编统计，很多二手楼盘降价幅度对比最高峰的价格下降了接近60%，新盘的价格对比开盘时的价格也下浮了近20-30%%的比例。有人说泡沫化严重（2009-2010年乐清没有新楼盘，当时钱多又碰到僧多粥少的局面，不涨才怪，别忘记炒指标都有多少人在炒），这其实也是涉及到一个民间资本输出的问题，投资门槛低，来钱快谁都想参一脚，跟股市一个道理。光看这几样数字看不出什么，但是从资产膨胀到资产蒸发这一过程来讲对于个人或者企业主来说，期间的滋味不是酸甜苦辣能形容的。

        眼下对于购房者来说，该如何去选择房子，小编要说的是，多看实地，少攀比，钱少的年轻一族买小户型先过渡，土豪叔叔买豪宅一步到位。周边的配套要熟悉，意向楼盘的周边环境要了解，学区要问清楚教育局，远期周边的规划要弄清楚。别说保值没有，市面上有些楼盘就是抗跌，有些楼盘就是折腰。人民币每年增发10%，你想想什么概念，以前100元4个人吃一顿饭，现在100元一个人吃顿饭。银行时刻在提醒你！！！